اموال غیر منقول

تـوضیــحات : مزایده ، واحد اجرای ثبت اسناد رسمی آمل شماره مزایده : ۱۴۰۵۰۴۳۱۰۳۵۹۰۰۰۰۵۷ میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی ۴۰۳ فرعی از ۲ اصلی بخش ۰۳ حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت ۲۰۵٫۸ متر مربع ( مساحت ششدانگ ) به نشانی آمل بلوار منفرد نیاکی امیر ۷ اولین فرعی سمت راست کوچه شهید معادی اولین فرعی سمت راست فرعی سمت چپ پلاک ۱۰ با کد پستی ۵۵۴۵۴-۱۳۷ ۴۶ مالکیت محمد نظری فرزند رمضان شماره شناسنامه ۲۶۷۷۶ تاریخ تولد ۱۳۵۷/۱۱/۱۰ صادره از آمل دارای شماره ملی ۲۱۴۰۲۶۶۷۸۱ با جز سهم ۳ از کل سهم ۶ بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۶۸۷۷۴ تاریخ ۱۴۰۳/۰۳/۲۷ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۴۲ شهر آمل استان مازندران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی ۲۴۹۵۲۲ سری پ سال ۰۲ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۳۲۰۳۱۰۰۰۵۰۰۶۳۹۱ ثبت گردیده است. با حدود اربعه شمالا دیواریست بطول (۹۸۰) نه متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه دویست و شصت وشش تفکیکی شرقا دیواریست بطول (۲۱,۰۰) بیست و یک متر به قطعه دویست و نه تفکیکی جنوبا درب و دیوار بطول ( ۹۸۰) نه متر و هشتاد سانتیمتر به خیابان به عرض ده متر غربا دیواریست بطول (۲۱,۰۰) بیست و یک متر به قطعه دویست و هشتاد و هفت تفکیکی ض. من رویت اصل سند مالکیت پلاک ثبتی مذکور ابرازی متعهد له و طی معاینه و بررسی به عمل آمده حدود اربعه و مشخصات مندرج در سند مالکیت پلاک ثبتی فوق الذکر با مختصات میانی نقطه ای از ملک مذکور (E622853m N4038375m) با وضع موجود در طبیعت مطابقت عرفی دارد. اعیانی موجود ساختمان یک طبقه روی همکف با قدمت بیش از ۲۵ سال با مصالح بنایی و دیوار باربر همکف به مساحت حدود ۹۰ متر مربع شامل پیلوت پارکینگ دو اتاق خواب آشپزخانه ، موتور خانه و سرویس بهداشتی و طبقه اول به مساحت حدود ۹۰ متر مربع شامل تر اس سقف هال نشیمن پذیرایی، آشپزخانه یک اتاق خواب سرویس بهداشتی و حمام می باشد. توضیح اینکه در زمان بازدید اعیانی مذكور بصورت رها شده و بدلیل استهلاک عدم نگهداری و آثار خرابی و آسیب های موجود غیر قابل استفاده مشاهده شد. در زمان بازدید ملک تعرفه شده در تصرف مدیون و متعهدله ( بصورت مشاعی ) بوده است. در زمان بازدید مدرکی مبنی بر اجاره ملک مذکور ارائه نشده است. مستنداتی در خصوص بیمه ملک مذکور ارائه نشده است. در زمان بازدید مکان تعرفه شده دارای انشعابات منصوبه آب - برق و گاز بوده است. در زمان بازدید مکان تعرفه شده صرفا دارای آثار سابقه استفاده و بهره برداری مسکونی بوده است. وفق مندرجات سند و مستندات مضبوط در پرونده حاضر عرصه طلق اعلام شده است. ارزش روز ۶ دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به صورت تخلیه به مبلغ ۷۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ( هفتاد و پنج میلیارد ریال ) و با توجه به سهم متعهد به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ارزش سهم متعهد ( زوج) به مبلغ ۳/۷۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ( سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) معادل سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی گردید. لذا میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی ۴۰۳ فرعی از ۲ اصلی بخش ۰۳ حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به IR480100004053013207550386 مساحت ۲۰۵۸ متر مربع مساحت ششدانگ به مبلغ ۳۷/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (سی و هفت میلیاد و پانصد میلیون ریال) با مالکیت آقای محمد نظری در پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۴۰۱۵۴۴ به طلبکاری خانم سمانه ناصری راد از ساعت نه الی دوازده روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۷/۰۶ (ششم مهر ماه یکهزار و چهارصد و پنج ) در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره و شناسه ۹۴۸۱۰۸۵۵۳۱۰۸۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰ به حساب سپرده ثبت می باشد. که میبایست حداقل ۴۸ ساعت قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد یا پرداخت مستقیم از واحد حسابداری حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد لازم به ذکر است. پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. ضمنا پس از برگزاری مزایده در صورت معرفی شدن متعهدله به عنوان برنده مزایده ماده ۴۰ آیین نامه اجرا اعمال و متعاقبا میزان سهام بر اساس آن محاسبه و افزایش می یابد. تاریخ انتشار آگهی مزایده چهارشنبه ۱۴۰۵/۰۶/۲۵ ( بیست و پنجم شهریور ماه یک هزار و چهارصد و پنج ). آدرس : تهران آخرین مهلت شرکت : 1405/06/30 12:00:00 جهت مشاهده اطلاعات تکمیلی این آگهی به وبسایت ستاد ایران مراجعه فرمایید. ارسال برای دیگران : پیوست ها :